Podsumowanie czerwca w działalności JHM DEVELOPMENT S.A.

Uruchomienie przedsprzedaży mieszkań w Zakopanem i Rumi, przeniesienia własności lokali w Żyrardowie i Brzezinach k/Łodzi oraz zawarcie umowy kredytowej na finansowanie Apartamentów Reymonta w Skierniewicach – to najważniejsze wydarzenia w spółce JHM DEVELOPMENT w czerwcu br.

Ogółem w czerwcu Spółka wprowadziła do przedsprzedaży 309 mieszkań: w Zakopanem i Rumi.

W Zakopanem powstaje nowa inwestycja o nazwie „Apartamenty Zakopiańskie” – obiekt o wielkości 241 lokali mieszkalnych, z bogatym zapleczem rekreacyjnym w części wspólnej nieruchomości. Inwestycja będzie funkcjonować w formie aparthotelu. Oznacza to, że budynek będzie przystosowany do wynajmu mieszkań w celach turystycznych lub na własny użytek. Wszystkie apartamenty zostaną wykonane w formule „pod klucz”, to jest między innymi z wyposażeniem kuchni oraz łazienek. Wraz z uruchomieniem przedsprzedaży w Zakopanem Spółka w czerwcu przeprowadziła szeroką kampanię reklamową i informacyjną, której celem było m.in. zachęcenie inwestorów indywidualnych do lokowania kapitału w nieruchomościach wakacyjnych.

W Rumi w czerwcu uruchomiono przedsprzedaż mieszkań i lokali usługowych w ramach III etapu Osiedla Królewskiego. Po osiągnięciu sprzedaży II etapu na poziomie 75 procent aktualnie w ramach III etapu do dyspozycji kupujących jest 68 mieszkań, 6 lokali usługowych i 38 miejsc parkingowych.

W omawianym miesiącu dokonano przeniesienia własności  28 lokali mieszkalnych w budynku nr 2 na Osiedlu Okrzejówka w Żyrardowie. Po przejęciu funkcji Generalnego Wykonawcy od Korporacji Budowlanej DOM Spółka otrzymała prawomocne pozwolenie na użytkowanie tego budynku na początku czerwca. Przekazania lokali nastąpiły w terminach zgodnych z zawartymi umowami deweloperskimi. Aktualnie prowadzona jest budowa i przedsprzedaż etapu III Osiedla Okrzejówka.

W czerwcu rozpoczęto również przekazania i przeniesienia własności  lokali w budynku nr 4 na Osiedlu Na Wzgórzu w Brzezinach k/Łodzi. Równocześnie trwa budowa budynków nr 5 i 6.  Ogółem postęp prac budowlanych na prowadzonych inwestycjach przedstawia poniższy wykres:

W czerwcu Zarząd Spółki podpisał z konsorcjum Banku Polskiej Spółdzielczości S.A. z siedzibą w Warszawie oraz Bankiem Spółdzielczym w Sochaczewie umowę kredytową na finansowanie budowy Apartamentów Reymonta w Skierniewicach. Kredyt deweloperski został udzielony w kwocie 36 mln złotych.

Apartamenty Reymonta to kolejna inwestycja JHM DEVELOPMENT S.A. w Skierniewicach. Budynek będzie zlokalizowany przy ul. Reymonta 31 i obejmuje wielkością ponad 200 lokali mieszkalnych i usługowych. Zakończenie realizacji projektu jest przewidziane na IV kwartał przyszłego roku. Na koniec czerwca w ramach inwestycji zostały podpisane umowy przedwstępne i deweloperskie obejmujące 38 proc. lokali.

Ogółem wyniki sprzedaży lokali mieszkalnych i usługowych dla wszystkich inwestycji przedstawiają się następująco:

Informacja o działalności JHM DEVELOPMENT w segmencie wynajmu i zarządzania Centrum Handlowym – działalność Spółki MARYWILSKA 44:

• Centrum Handlowe MARYWILSKA 44 zyskało nowego najemcę, który prowadzi działalność z zakresu urządzeń i maszyn przemysłowych. W swojej ofercie będzie miał elektronarzędzia dla profesjonalistów i firm z branży budowlanej montażowej i remontowej. Nowy najemca zajmie lokal o pow. 50 mkw.
• Kolejny najemca Centrum Handlowego MARYWILSKA 44 wychodząc naprzeciw oczekiwaniom klientów powiększa powierzchnię handlową swojego lokalu. Sklep z akcesoriami samochodowymi usytuowany w hali H dysponuje obecnie 40 mkw. powierzchni. Poszerzył też zakres świadczonych usług o naprawę i serwis komputerów.
• Od stycznia do czerwca liczba klientów odwiedzających kompleks handlowy MARYWILSKA 44 wyniosła ponad 2 mln.
• 16 czerwca br. na terenie parkingu kompleksu handlowego MARYWILSKA 44 odbył się III Festiwal Disco Polo zorganizowany z okazji 8. urodzin Centrum Handlowego MARYWILSKA 44. W imprezie wzięło udział blisko 35 tys. osób. Na scenie wystąpiły największe gwiazdy muzyki disco polo, takie jak Zenek Martyniuk z zespołem Akcent, MIG, Piękni i Młodzi. Koncert urodzinowy był doskonałą okazją do promocji Centrum i jego najemców. Przy okazji informowaliśmy też o nowym obiekcie – Wodnym Parku Handlowym MARYWILSKA 44, który staje się ważnym w stolicy miejscem inspiracji i zakupów na dynamicznie rosnącym rynku materiałów z wyposażeniem wnętrz i ogrodu.

Wodny Park Handlowy MARYWILSKA 44

• W czerwcu br. w Wodnym Parku Handlowym MARYWILSKA 44 otwarty został salon meblowy Galeria Dobrych Mebli (dawniej MK Mebel) o pow. 508 mkw. Jest to meblowy salon multibrandowy, oferujący produkty ponad 100 polskich producentów. W asortymencie Galerii Dobrych Mebli klienci znajdą meble do wyposażenia całego domu. Firma w swojej ofercie ma także wykonywanie mebli pod wymiar według własnego projektu.
• Również w czerwcu w Wodnym Parku Handlowym MARYWILSKA 44 otwarty został sklep firmy ROMAX, którego powierzchnia wynosi 314 mkw. W asortymencie sklepu jest bogaty wybór drzwi i podłóg, farb oraz kamienia naturalnego. Firma świadczy też profesjonalne usługi w zakresie projektowania wnętrz mieszkalnych i komercyjnych.
• W czerwcu do portfolio najemców Wodnego Parku Handlowego MARYWILSKA 44 dołączył kolejny najemca. Jest to sklep Indian Meble, który zajmie przestronny lokal o powierzchni 622 mkw. Sklep Indian Meble będzie miał w swojej ofercie najwyższej jakości meble indyjskie i kolonialne oraz akcesoria i elementy wykończenia wnętrz. W sklepie Indian Meble będzie można kompleksowo wyposażyć każde pomieszczenie. Otwarcie sklepu planowane jest na początek sierpnia 2018 roku.
• Proces komercjalizacji Parku Handlowego MARYWILSKA 44 dobiega końca – obecny poziom wynajmu to 98,03 proc. W ofercie pozostały jeszcze ostatnie 2 lokale o powierzchni: 80 mkw. i 136 mkw.